TOP-Immobilie! Attraktive Penthouse-Masionette-Wohnung mit großer Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung

650.000€

 

 

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung

befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß eines Wohnund

Geschäftshauses in Trier-Süd in einer

Nebenstraße. Es handelt sich um eine Penthouse-

Maisonette mit großzügiger, sonniger Dachterrasse.

Eine Tiefgarage und ein Personenaufzug im Gebäude

sind vorhanden. Die Trierer Fußgängerzone ist

fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Ebenso

befinden sich Sehenswürdigkeiten und beliebte

Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung.

 

Der Gebäudekomplex ist neuwertig (Baujahr 2012).

Die Wohnung wurde im Jahre 2015 fertiggestellt und

erstmals bezogen. Insgesamt befinden sich in

diesem Gebäudekomplex 16 Wohneinheiten und 1

Gewerbeeinheit. Es handelt sich um eine sehr gute

Hausgemeinschaft. Die berechnete Wohnfläche mit

hälftiger Balkonterrasse beträgt ca. 167qm. Die

Gesamtfläche der Wohnung inkl. kompletter

Balkonterrasse beträgt ca. 209qm.

 

Die Wohnung ist architektonisch und wohnlich sehr

attraktiv bis exklusiv ausgestattet. Hierzu zählen ein

hochwertiger Parkettfußboden der Marke Bauwerk in

allen Zimmern, ein Badezimmer aus Beton-Ciré, eine

hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Eine

außergewöhnliche massive Designer-Stahl-Treppe

und eine große Dachgaube als Oberlicht im Ess- /

Küchenbereich zeigen sich als architektonische

Highlights. Die Wohnung ist komplett mit

Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige

Fensterelemente mit Außenjalousien im Unter- und

Obergeschoß geben der Wohnung eine moderne

Note und sorgen für viel Tageslicht.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener kleinerer

Kellerraum sowie zwei Pkw-Stellplätze in der

Tiefgarage. Diese sind zu einem Preis von 20.000

€/pro Stellplatz zusätzlich zu erwerben.

Preis der Eigentumswohnung 650.000 € zuzüglich

40.000 € für 2 Tiefgaragenstellplätze.

 

 

Kennung  5502

Objektart  Penthouse

Baujahr  2015

Kaufpreis  680.000,00 €

Gesamtfläche  ca. 209 m²

Wohnfläche  ca. 167 m²

Balkon/Terrasse  Ja

Gäste-WC  Ja

Etagenzahl  2

Einbauküche  Ja

Stellplatztyp  Tiefgarage

Stellplatzanzahl  2

Anzahl Zimmer  5

Bodenbelag  Beton

Bodenbelag  Parkett

Keller  Ja

Heizungsart  Zentralheizung

Heizungsart  Fußbodenheizung

Heizungsart  Gas-Heizung

Provision  3,57% inkl. 19% MwSt.