Top Investition in Top Lage zu Jahresbeginn!  Schiffweiler - OT

419.000€

 

 

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, mit Durchgangsverkehr in Landsweiler –Reden:

1 Wohnhaus bestehend aus2 großen Wohnungen ca.120qm 1 großen Terrasse und kleinem Garten.

Halle 600qm + 1 Büroraum + 1 WC + 2 große Kühlhäuser + Gefrierhaus, ideal für Lebensmittelhandel geeignet, momentan noch genutzt.

Vermietete Ladenfläche ca. 110 qm + 1 WC, monatliche Einnahmen 800€.

 

Im Überblick:

Wohnhaus BJ 1945

Das auf drei Etagen verteilte Wohnhaus befindet sich rückwärtig von der Hauptstraße im Hinterhof.

 

Aufteilung :

EG: eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca.120 qm bestehend aus:

1 großes Schlafzimmer

1 großes Wohnzimmer

1 großes Esszimmer mit Zugang zu der 50qm großen Terrasse

1 große Küche

1 Esszimmer

 

1OG: eine Wohnung ca.120qm, bestehend aus:

2 Schlafzimmer ca. 15 qm

1 Wohnzimmer

1 Esszimmer

1 Küche 

1 Bad mit Dusche und WC

 

Keller :

3 große Kellerräume 

1 Waschküche 

 

Ausstattung:

-Fenster größtenteils Kunststoff doppelt verglast, teils Alufenster

- Böden, Laminat, Fliesen Laminat

- Heizung Gas, Kessel von 2014

 

 

Kennung  5472

Objektart  Häuser 

Lageart  Stadtzentrum

Kaufpreis  419.000 €

Gesamtfläche  c.a. 890m²

Wohnfläche  c.a. 200m²

Balkon/ Terrasse  Ja

Etagenanzahl  3

Stellplatztyp  Aussenstellplatz

Anzahl Zimmer   c.a. 7

Bodenbelag  Laminat/ Fliesen

Heizungsart Gas-Heizung/ Zentralheizung

Provision  3,57% inkl. 19% MwSt.