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Eine eindrucksvolle Liebhaberimmobilie!

 345.000€

 

Das Wohnhaus eignet sich als Einfamilienhaus für die 4-köpfige Familie,  aber auch für 2 Personen. 

Die bauliche Architektur sowie die hochwertige Innenausstattung geben diesem Objekt die besondere Note.  Eine  schöne Wohnraumatmosphäre  ist hier  gegeben. 

 

Die Böden im Wohnbereich sind  mit Granit-Böden (Rosa Porrino und Verde Marino)ausgelegt, die Böden im Treppenhaus-Turm sind  geschmackvoll mit gelbem ägyptischem Marmor und Rosso Tramonto Granit ausgelegt. Das Highlight ist das Schlafzimmer mit echtem Stuck und Blattgold im Deckenbereich. Die Wände sind mit einem ägyptischen Sandnaturstein in Kombination mit echtem Gipsstuck verkleidet. Anschlüsse für eine Dolby-Surround-Anlage sollten  nicht unerwähnt bleiben. Dem Schlafzimmer angeschlossen ist eine Wellnessoase in Marmorausstattung in schöner Farbkombination (Waschbeckenkonsole, eine ca. 2 qm große luxeriöse  Wellness-Dusche mit Rundum-Sitzplätzen  und florentinischem sandgestrahltem Muster als Glaskabine, Badewanne und Bidet). Dieser Raum hat Stufenerhöhungen für den Dusch-  und Wannenbereich. Eine rundum romantische Schattenbeleuchtung rundet das Bild einer luxeriösen Wellnessoase ab. 

 

Das  geräumige Turmzimmer mit herrlichem Ausblick ins Freie  ist ebenso ausgestattet mit einem Marmorboden und einem  erhöhten Marmorpodest sowie mit 2 begehbaren großzügigen Einbau-Wand-Schränken. 

 

Das Anwesen wurde zwischen 1984 und 2013 komplett kernsaniert inklusive Dach und hochwertig ausgestattet. Restliche Arbeiten können auf Wunsch noch fertig gestellt werden.  Eine Garage im Anwesen ist verfügbar. Ein überschaubarer Garten ist vorhanden. 

 

Ein eindrucksvolles Anwesen  mit fachlicher Kernsanierung 

und hochwertiger Ausstattung in ruhiger  Wohnlage mit schöner Aussicht!

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 Aufteilung

KG: 4 Kellerräume, Einzelgarage

 

EG: abgeschlossene kleine Diele, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Treppenhausturm,

offenes Wohnen:  Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Sonnenzimmer (stufenerhöht) mit Zutritt zur Balkonterrasse mit Gartenzugang 

 

1.OG: kleine Diele mit Balkonzutritt, kleineres Zimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit Zutritt zur

Wellnessoase

 

2.OG: großes Zimmer mit Dachgaube und begehbaren Kleiderschränken

 

Sonstiges: 2 Balkone, Garten, Haus-Garage

 

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.