Kapitalanleger aufgepasst, 70.000€/Jahr Mieteinnahmen, wunderschönes Haus mit Blick zum See und Baugrundstück in Creutzwald

1.350.000€


Möchten Sie für Ihre Zukunft was machen? Möchten
Sie eine passives, und sicheres Einkommen haben?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Ein wunderschönes Haus mit einer Wohnfläche von
900 qm liegt in Creutzwald und verfügt über 10
vermieteten Wohnungen:
-4 Wohnungen * 100qm,
-5 Wohnungen * 90 qm,
-eine Wohnung* 62 qm.
Das Haus wurde vor 6 Jahren kernsaniert (neu
Elektro, Wasser, Fenster, Dach, Boden, Heizung).
Jede Wohnung hat separate Gas Heizung Anlage,
Einbauküche, komplett renoviert und modern
ausgestattetes Bad und Kunststoff Fenster. Die
Mieter bezahlen die Nebenkosten an die Gemeinde
außer die Kosten für Müll,Wasser und Bezahlung der
Putzfrau. Diese Kosten (um die 60€\ Wohnung sind
an den Vermieter bezahlt).
Jeder Wohnung steht ein großes Kellerraum zur
Verfügung und überdachte Parkplätze. Allein der Keller hat eine Nutzfläche von 250 qm.
Die Garage gehört zu dem Mieter vom Erdgeschoss.
Die jährliche Mieteinnahmen sind über 70.000€. Im
Haus wohnen seriöse und ruhige Personen, sowohl
Beamte als auch Personen mit guten Jobs.
Das Haus bietet einen wunderschönen Blick am
Creutzwald See.
Zu dem Preis gehört auch einen bebaubares
Grundstück. Man kann neben oder hinter dem Haus
noch bauen. Es ist alles genehmigt.

Kennung 5442
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 1970
Lage zentral
Lageart A-Lage


Kaufpreis 1.350.000,00 €
Mieteinnahmen pro Monat 6.500,00 €
Grundstücksfläche 3.300 m²


Wohnfläche 912 m²
Balkon/Terrasse Ja
Etagenzahl 2
Küche vorhanden Ja
Einbauküche Ja
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 4
Anzahl Zimmer 30
Qualität Zustand sehr gut
Zustand Neuwertig
Bodenbelag Laminat
Keller Ja


Heizungsart Gas-Heizung


Dachform Satteldach


Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.