Kapitalanleger aufgepasst, 70.000€/Jahr Mieteinnahmen, wunderschönes Haus mit Blick zum See und Baugrundstück in Creutzwald (F)

1.350.000€

 

Möchten Sie für Ihre Zukunft was machen? Möchten

Sie eine passives, und sicheres Einkommen haben?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Ein wunderschönes Haus mit einer Wohnfläche von

900 qm liegt in Creutzwald und verfügt über 10

vermieteten Wohnungen:

-4 Wohnungen * 100qm,

-5 Wohnungen * 90 qm,

-eine Wohnung* 62 qm.

Das Haus wurde vor 6 Jahren kernsaniert (neu

Elektro, Wasser, Fenster, Dach, Boden, Heizung).

Jede Wohnung hat separate Gas Heizung Anlage,

Einbauküche, komplett renoviert und modern

ausgestattetes Bad und Kunststoff Fenster. Die

Mieter bezahlen die Nebenkosten an die Gemeinde

außer die Kosten für Müll,Wasser und Bezahlung der

Putzfrau. Diese Kosten (um die 60€\ Wohnung sind

an den Vermieter bezahlt).

Jeder Wohnung steht ein großes Kellerraum zur

Verfügung und überdachte Parkplätze. Allein der

Keller hat eine Nutzfläche von 250 qm.

Die Garage gehört zu dem Mieter vom Erdgeschoss.

Die jährliche Mieteinnahmen sind über 70.000€. Im

Haus wohnen seriöse und ruhige Personen, sowohl

Beamte als auch Personen mit guten Jobs.

Das Haus bietet einen wunderschönen Blick am

Creutzwald See.

Zu dem Preis gehört auch einen bebaubares

Grundstück. Man kann neben oder hinter dem Haus

noch bauen. Es ist alles genehmigt.

 

 

Kennung  5442

Objektart  Mehrfamilienhaus

Baujahr  1970

Lage  zentral

Lageart  A-Lage

Kaufpreis  1.350.000,00 €

Mieteinnahmen pro Monat  6.500,00 €

Grundstücksfläche  3.300 m²

Wohnfläche  912 m²

Balkon/Terrasse  Ja

Etagenzahl  2

Küche vorhanden  Ja

Einbauküche  Ja

Stellplatztyp  Carport

Stellplatzanzahl  4

Anzahl Zimmer  30

Qualität Zustand  sehr gut

Zustand  Neuwertig

Bodenbelag  Laminat

Keller  Ja

Heizungsart  Gas-Heizung

Dachform  Satteldach

Provision  3,57% inkl. 19% MwSt.