*reserviert* Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in verkehrsberuhigter Straße - zentrumsnah Nalbach

235.000€

 

 

Das Wohnhaus wurde im Jahre ca. 1999 - 2000 ab

den Grundmauern neu aufgebaut inklusive Dach, ein

rückwärtiger Anbau wurde zwischen ca. 2010 und

2012 neu ausgeführt.

Die wohnliche Ausstattung zeigt sich sehr gepflegt

und ist gut ausgewählt.

Von der Küche im 1. OG hat man direkten Zutritt zur

rückwärtigen Terrasse und Außengelände.

Die Außenterasse mit gestampftem Betonboden

kann sehr schon gestaltet werden.

Der Hauseingang und der Innenhof im Erdgeschoss

sind barrierefrei.

Baulich sowohl wohnlich ist das Anwesen in einem

sehr guten Zustand.

Größere Investitionen sind nicht erforderlich.

Dieses großzügige Anwesen eignet sich ideal zum

Wohnen für eine größere Familie.

Verkehrsberuhigtes Wohnen, Zentrumsnähe,

unmittelbare Autobahnanschlüsse (BAB8 und A620).

mit Hofzutritt und direktem Zugang zur im Haus

liegenden Garage, großer Nebenraum mit

Küchenanschluss und Hofzutritt, WC/Dusche, Keller-

Ersatzraum

 

 

Aufteilung

EG: barrierefreier Hauseingang, große Eingansdiele

mit Hofzutritt und direktem Zugang zur im Haus

liegenden Garage, großer Nebenraum mit

Küchenanschluss und Hofzutritt, WC/Dusche, Keller-

Ersatzraum

 

1.OG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Heitzkamin, große

Küche mit Terrassenzutritt, Abstellraum (Terrasse),

Gäste-Dusche/WC und ein Schlafzimmer

 

DG: 4 Zimmer, neuwertiges Badezimmer,

Garten: Außenteraasse/Garten, innenliegender Hof

 

Sonstiges: Werkstatt und Tanklagerraum im

Hofbereich, Alarmanlage im gesamten Haus - und

Grundstücksbereich.

 

 

Kennung 5428

Objektart Einfamilienhaus

Baujahr ca. 2000

Lageart Ortslage

Kaufpreis 235.000,00 €

Gesamtfläche ca. 565 m²

Grundstücksfläche ca. 565 m²

Wohnfläche ca. 230 m²

Nutzfläche ca. 110 m²

Balkon/Terrasse Ja

Gäste-WC Ja

Etagenzahl 2

Einbauküche Ja

Garagenanzahl 1

Anzahl Zimmer 7

Zustand Gepflegt

Bodenbelag Fliesen

Bodenbelag Stein

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger Öl

Dachform Satteldach

Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.