Großzügiges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße - Nalbach

240.000€

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1999 / 2000 von
Grund auf kernsaniert und anspruchsvoll renoviert.
Der rückwärtige Anbau (Küche) wurde vor ca. 7
Jahren neu gebaut. Die wohnliche Ausstattung zeigt
sich sehr gepflegt und ist geschmacklich gut
ausgewählt. Von der Küche im 1. OG hat man
direkten Zutritt zum Außengelände. Die
Außenterrasse mit gestampftem Betonboden verfügt
über eine Bodenbeleuchtung und kann mediterran
sehr schön gestaltet werden. Unter der
Außenterrasse befindet sich eine Werkstatt.
Der Hauseingang ist ebenerdig. Von der großzügigen
Hauseingangsdiele erreicht man den Innenhof und
die innenliegende große Garage (2 Pkw’s). Ein
Partyraum mit Küche und Pizza-Backofen ist im
Erdgeschoß praktisch nutzbar. In diesem Bereich
kann alternativ ohne weiteres eine kleine
Einliegerwohnung eingerichtet werden.
Baulich sowie wohnlich ist das Anwesen in einem
sehr komfortablen Zustand (3fach verglaste Fenster
(Wärmeverglasung) im Küchenbereich, Designer-
Heizkamin, Granitböden, hochwertig ausgestattetes
Badezimmer, Solaranlage für Brauchwasser, Alarmanlage).
Dieses großzügige, einseitig angebaute
Hausanwesen eignet sich ideal zum Wohnen für eine
größere Familie.
Verkehrsberuhigtes Wohnen, Zentrumsnähe,
unmittelbarer Autobahnanschluss.

Kennung 5428
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 2000

Lageart Stadtzentrum


Kaufpreis 240.000,00 €
Gesamtfläche 880 m²
Grundstücksfläche ca. 650 m²
Wohnfläche ca. 230 m²
Nutzfläche ca. 110 m²


Balkon/Terrasse Ja
Gäste-WC Ja
Etagenzahl 2
Küche vorhanden Ja
Einbauküche Ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Anzahl Zimmer 7
Qualität Zustand sehr gut
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Stein


Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl


Dachform Satteldach
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.