Das Wohnhaus wurde im Jahre 1999 / 2000 von Grund auf kernsaniert und anspruchsvoll renoviert. Der rückwärtige Anbau (Küche) wurde vor ca. 7 Jahren neu gebaut.  Die wohnliche Ausstattung zeigt sich sehr gepflegt und ist geschmacklich gut ausgewählt.  Von der Küche im 1. OG hat man direkten Zutritt zum Außengelände. Die Außenterrasse mit gestampftem Betonboden verfügt über eine Bodenbeleuchtung und kann mediterran sehr schön gestaltet werden. Unter der Außenterrasse befindet sich eine Werkstatt. 

 

Der Hauseingang ist ebenerdig. Von der großzügigen Hauseingangsdiele erreicht man den Innenhof und die innenliegende große Garage (2 Pkw’s). Ein Partyraum mit Küche und Pizza-Backofen ist im Erdgeschoß praktisch nutzbar. In diesem Bereich kann alternativ  ohne weiteres eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet werden. 

 

Baulich sowie wohnlich  ist das Anwesen in einem sehr komfortablen Zustand (3fach verglaste Fenster (Wärmeverglasung) im Küchenbereich, Designer-Heizkamin,  Granitböden, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, Solaranlage für Brauchwasser, Alarmanlage).   

 

Dieses großzügige, einseitig angebaute Hausanwesen eignet sich ideal zum Wohnen für eine größere Familie. 

 

Verkehrsberuhigtes Wohnen, Zentrumsnähe, unmittelbarer Autobahnanschluss

 

EG: ebenerdiger Hauseingang, große Eingangsdiele mit Hofausgang und, Zutritt zum Garagenraum, großer Nebenraum mit Küchenanschluss und Ausgang zum Hof,  WC, Zimmer, Treppenaufgang

 

1.OG: Flur, Wohn- / Esszimmer mit Heizkamin, große Küche mit Terrassenzutritt, Zimmer, Gäste-Dusche/WC

 

2.OG:4 Zimmer, hochwertiges Badezimmer, 

 

Garten: Außenterrasse, Gartenbereich, innenliegender Hof,

 

Garage: Innenliegende Garage für 2 Pkw’s

 

Sonstiges: Solaranlage für Brauchwasser, Werkstatt im Hofbereich

 

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.