Investor / Bauträger gesucht! Geplantes Neubauvorhaben mit 8 Eigentumswohnung in Mettlach

240.000€

 

Ein ehem. öffentliches Gebäude steht zum Verkauf

an.

Mettlach zeichnet sich als Touristik- und

Keramikgemeinde (Villeroy & Boch) aus und liegt

direkt an der Saarschleife. Ruhe und Entspannung,

zahlreiche Sehenswürdigkeiten, historische

Bauwerke und beeindruckende Naturkulissen laden

nicht nur zum Urlaub ein sondern auch zum

täglichen Leben. Die Landesgrenze zu Luxemburg

liegt ca. 20 km entfernt.

Das 3-stöckige Gebäude ist derzeit völlig entkernt

und für eine Sanierung vorbereitet. Es liegt eine

Baugenehmigung für ca. 630 qm Wohnfläche inkl.

Baustatik vor. Hier können 8 innovative

Eigentumswohnungen mit 2 separaten

Hauseingängen entstehen. Ein Aufzug ist lt. Plan

vorgesehen Ebenso existiert ein

Brandschutzkonzept. Mehrere Stellplätze im

Grundstücksbereich sind genehmigt. Die

Grundstücksfläche von ca. 2.400 qm ist als Bauland

ausgewiesen.

Das Gebäude liegt an der Nebenstraße. Von der

rückwärtigen Gebäudeseite hat man eine

wunderschöne Sicht ins Grüne (Mettlacher Tal).

Die Nutzungsmöglichkeiten gestalten sich vielzeitig.

Neben der Einrichtung von privatem Wohnraum

bietet sich das Anwesen auch für die Einrichtung

einer Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten

an. Hier ist der großzügige Kellerbereich mit seinem

hohen Gewölbe besonders zu erwähnen.

 

 

Kennung  5455

Objektart  Mehrfamilienhaus

Baujahr  1870

Lageart  Ortslage

Kaufpreis  240.000,00 €

Gesamtfläche  2.400 m²

Grundstücksfläche  2.400 m²

Wohnfläche  630 m²

Nutzfläche  160 m²

Anzahl Zimmer  mindestens 1

Provision  3,57% inkl. 19% MwSt.