DEM HIMMEL GANZ NAH - HAUS in Berus 139.000,- € oder zur MIETE 850,- €

 

diese Immobilie, die individuell nutzbar ist.

 

Dieses 2stöckige Haus mit Anbau, ehemals ein wunderschönes Ausflugsrestaurant, auf

insgesamt 175qm, mit Freisitz und uneinsehbarem

historischen Garten wartet darauf einen neuen Besitzer zu finden.

 

Mit etwas Ideenreichtum und ein wenig Sanierungsarbeiten würde hier ein

wirkliches Schmuckkästchen entstehen.

 

– ideal als Pizzeria ( im Ort keine vorhanden)

– ebenso mit ein wenig Umbauarbeiten als

   Eigenheim geeignet

– aber auch für eine Dienstleistungsbranche

   durchaus denkbar, einige Räume könnten als

   Büros genutzt werden

 

An einer Durchgangsstraße gelegen und mit einem repräsentativen

verglasten Eingangsbereich versehen, steht dieses interessante Objekt zum Verkauf.

 

Beim Eintritt erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich und im Anschluss steht

man schon in dem hellen, rustikalen und gemütlichen ehemaligen Restaurant.

Hier würde sich  auch ein großes Wohn.-Esszimmer anbieten. Die Möglichkeit

in einer größeren Ecke noch einen Kamin zu plazieren wäre gegeben.

Highlight ist der Ausgang zu einem idyllischen überdachten Freisitz mit dazu

abgegrenzten Garten, in den niemand Einblick hat.

Auf dieser Etage befindet sich die Großküche mit anschließendem Thekenbereich.

Ein Gäste WC rundet diese Wohnebene ab.

 

Im 1.OG überraschen zwei sonnige, geräumige Zimmer, die beide Zugang zu einem

jeweiligen Balkon bieten. Der Weitblickt ist fantastisch.

Ob als Schlaf-/, Kinderzimmer oder als Büro gestaltet, diese Räume sind vielseitig

nutzbar.

Zwei ehemalige, gastronomische große Toilettenräume warten darauf in schicke Badezimmer

bwz. zusätzlichen HWR umgebaut zu werden.

Abstellmöglichkeiten für Kisten und Kasten bietet ein separat anschließender Raum.

Zusätzliches Highlight ist das im Dachgeschoss liebevoll eingerichtete Appartement.

Ein Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer und einem

Tageslichtbad wäre das ideale Eldorado für die Kids bzw. einem anderen Familien-

mitglied, welches vielleicht eine Betreuung benötigt.

 

Das Appartement ist derzeit noch vermietet, würde aber bei Kauf kein Hindernis

darstellen.

Sie haben hier die einmalige Chance mit relativ kleinem Geld und Ideen dieses Anwesen

in ein Schmuckstück zu verwandeln.

Hilfe dabei bietet Ihnen der Kaufpreis von 139.000,- €.

 

Auch kann das gesamt Haus zu einer Kaltmiete von monatlich 850,- € gemietet werden.

 

Ein kleiner Traum in einem der schönsten Dörfer des Saarlandes mit riesigem Potential.

    

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt