Ansprechendes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage: 

 

Das Anwesen liegt in einem schönen Wohngebiet von Hülzweiler.

 

Hier findet nicht nur eine 4-köpfige Familie ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch 2 bis 3 Personen können sich in diesem Anwesen sehr wohlfühlen. Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig nutzbar, ebenso die Wohnküche.  Großflächige  Fensterelemente sorgen für viel Licht und Wärme im Haus.  Ein Kachelkaminofen im Wohn-/Essbereich sowie holzverarbeitende Ausstattungselemente sorgen zu jeder Jahreszeit für viel Behaglichkeit.  Die Ausstattung des Wohnhauses ist hochwertig und gepflegt. 

 

Das ca. 12 qm große Badezimmer ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, die Eckbadewanne ist bodentief eingebaut. 

 

Das Anwesen ist komplett unterkellert. Die Deckenhöhe des Kellers empfindet man als sehr angenehm.  Ein großzügiger Raum ist als Wohn- /Party- oder Hobbyraum sehr schön nutzbar. Die Einzelgarage befindet sich im Kellerbereich. Kellerausgang zum Garten ist vorhanden. Der Kellerboden ist komplett und einheitlich gefließt. 

 

Zum Anwesen gehört ein kleinerer Gartenbereich. Hervorzuheben ist die eingerichtete Gartenlaube mit Pizzaofen. Hier kann man die Sommerabende sehr schön genießen. Dem Wohnbereich schließt sich eine größere Balkonterrasse an.

 

Ein ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus mit viel  Behaglichkeit.


Aufteilung:

 

KG:

4 Kellerräume sowie Kellergarage (1 PKW), Kellerausgang zum Garten

 

EG: 

Hauseingang, Diele, Gäste-WC mit Herren-Pissoir, Abstellraum, Wohnküche, offener 

Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrassenzutritt

 

DG: 

3 Schlafzimmer, Badezimmer (Vollausstattung mit 2 Waschbecken, Dusche, WC und 

bodentiefe Eckbadewanne )

 

Terrasse / Garten: Balkonterrasse mit Gartenzutritt, überdachter Freisitz (Gartenlaube inkl. Pizzaofen)


Kennung  5659

Objektart  Einfamilienhaus

Baujahr  ca. 1997

Kaufpreis  410.000 €

Grundstücksfläche  300 m²

Wohnfläche  155 m²

Anzahl Zimmer  4

Zustand  Gepflegt 

Bodenbelag  Fliesen

Bodenbelag  Parkett 

Keller  Ja

Heizungsart  Zentralheizung 

Provision  3,57% zzgl. 19% MwSt.