Wohn- und Geschäfthaus mit 5 Parteien in Bexbach zu verkaufen
298.000€
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Parteien zu
verkaufen. Alle 5 Wohnungen sind vermietet
(Kaltmiete: 250 €). Der Geschäftsraum ist vermietet
( Cafe 750€ Kaltmiete). Die Nutzfläche beträgt 300
qm. Das Objekt kann als Renditeobjekt genutzt
werden. Monatliche Mieteinnahmen betragen
2000,00€ .
Die Fenster in allen Wohnungen wurden neu
eingebaut. Im ganzen Haus wurde 1998 die
Elektroinstallation neu saniert. Auch die Holztreppe
wurde renoviert. Die Haustür mit Isolierverglasung
wurde ebenfalls 1998 eingebaut. Für die Mieter steht
ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur
Verfügung. Der Keller ist in 85 qm für die Mieter und
in 35 qm für das Geschäft unterteilt.
Im Erdgeschoss beträgt der Verkaufsraum 110 qm
und eine abgehängte Kastendecke. Park- und
Stellplätze sind für Anwohner und Besucher
vorhanden (70 Stück, Öffentlich). In allen
Wohnungen ist PVC Boden verlegt.
Kennung 5054
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Baujahr ca. 1930
Kaufpreis 298.000,00 €
Gesamtfläche 430 m²
Grundstücksfläche 130 m²
Wohnfläche 300 m²
Zustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Provision 3,57% zzgl. 19% MwSt.