Wohn- und Geschäfthaus mit 5 Parteien in Bexbach zu verkaufen

298.000€

Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Parteien zu

verkaufen. Alle 5 Wohnungen sind vermietet

(Kaltmiete: 250 €). Der Geschäftsraum ist vermietet

( Cafe 750€ Kaltmiete). Die Nutzfläche beträgt 300

qm. Das Objekt kann als Renditeobjekt genutzt

werden. Monatliche Mieteinnahmen betragen

2000,00€ .

Die Fenster in allen Wohnungen wurden neu

eingebaut. Im ganzen Haus wurde 1998 die

Elektroinstallation neu saniert. Auch die Holztreppe

wurde renoviert. Die Haustür mit Isolierverglasung

wurde ebenfalls 1998 eingebaut. Für die Mieter steht

ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur

Verfügung. Der Keller ist in 85 qm für die Mieter und

in 35 qm für das Geschäft unterteilt.

Im Erdgeschoss beträgt der Verkaufsraum 110 qm

und eine abgehängte Kastendecke. Park- und

Stellplätze sind für Anwohner und Besucher

vorhanden (70 Stück, Öffentlich). In allen

Wohnungen ist PVC Boden verlegt.

Kennung  5054

Objektart  Anlage-/Investmentobjekte

Baujahr  ca. 1930

Kaufpreis  298.000,00 €

Gesamtfläche  430 m²

Grundstücksfläche  130 m²

Wohnfläche  300 m²

Zustand  Neuwertig

Heizungsart  Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger  Gas

Provision  3,57% zzgl. 19% MwSt.