Gewerbeobjekt - Industriehallen mit Büro und Lagerräumlichkeiten

5.980,00 €

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Industriehallen  in Massivbauweise mit Büro-, Fabrikations- und Lagerräumlichkeiten.
Die Außenfassade wurde in 2018  teilweise mittels einer Trespa-Fassade verkleidet, teilweise mit einem neuen Putz belegt.
Die Halle ist mit 2 weiteren Sektionaltore ausgestattet, die der Zuwegung  dienen.
Eine flexible Aufteilung der Nutzflächen ist möglich. Die Außenflächen sind befestigt.
Das Objekt eignet sich hervorragend für mittelständische Unternehmen.

Das Objekt liegt in Dillingen/Saar und ist von der Autobahn A 8 innerhalb von 1500m erreichbar. Die Entfernung nach Luxemburg beträgt ca. 50 km, die Entfernung nach Saarbrücken ca. 30 km. Das Autobahnkreuz A8/A620 befindet sich ca. 3,5 km entfernt.

Vorhanden ist neben unzähligen Starkstromanschlüssen und Druckluftleitungen auch eine voll funktionstüchtige Kranbahn mit einer Maximallast von 3,2 to. Der Kran kann 60 % der Halle erschließen.

Die Sanitäranlagen sind neuesten Datums und wurden erst kürzlich frisch saniert. Sie bieten sowohl nach Geschlecht getrennte WCs als auch eine Dusche.

Die beiden zugehörigen Büroräume haben eine CAT.7 Ausstattung und sind an das öffentliche Kommunikationsnetz angeschlossen.

 

2018 erneuert:
• Erneuerung der Fassade
• Erneuerung der Asphaltfläche vor der Osthalle
• Erneuerung aller alter Zufahrtstore
• Instandsetzung der Büroräume